今年以来，象山县机关事务管理局充分利用市场化机制，以建设能源改革创新示范点为契机，积极推进全县公共机构合同能源管理项目建设，推动南部商务楼年均可节电50万度以上。

一是深入开展调研论证。建立县城投、机关事务等多部门协同推进机制，研究制定南部商务楼（总建筑面积为105196㎡）能源托管建设方案，明确申报、采购、建设和验收等一系列流程，多次召开研讨会和推进会，对项目建设内容、项目基准、托管年限开展分析研讨和论证评估，聘请第三方机构开展能源审计，确保用电基础的准确性。

二是坚持技术引领发展。通过公开招标，引进国网（宁波）综合能源服务有限公司为项目托管方，确定四大方面节能技术改造。建设屋顶2100平方米分布式光伏，年发电量25万度，可减排二氧化碳230吨；开展绿色照明改造，将地下车库800盏常明灯具更换为雷达感应灯，实现“车来灯亮，车走灯灭”；进行地源热泵系统改造，选对2台地源热泵机组进行变频改造；建立综合能源管控平台，对大楼冷热源机房、空调系统等主要机电设备进行数智化管控。

三是科学实现降本增效。项目调试运营后，与托管方签订托管协议，负责节能日常管理，组织建立了机关事务、托管方、入驻单位和物业公司四方协调机制，每月公布能源使用情况和特殊用能需求，每季度召开工作协调会，定期分析、研判项目运行情况，及时协调解决问题，确保项目平稳实施。